Selecteer een pagina
Axiflex bv
Gepubliceerd op
31/08/2020
Locatie
Regio Gouda, Netherlands
Branche
Soort
Alle  

Omschrijving

  • Functietitel: Gebiedsbeheerder/Allround toezichthouder
  • Regio: Gouda
  • Duur: 2 jaar
  • Optie tot verlenging: ja, met 2 jaar
  • Uren per week: 24
  • Solliciteren kan tot en met: 22 september 2020

Axiflex zoekt voor haar opdrachtgever een gebiedsbeheerder/allround toezichthouder.

Functieomschrijving

Je houdt jezelf bezig met het onderhouden en beheren van het woon- en projectgebied. Dit betreft dan zowel het beheer van alle (polder)kavels in het nog niet ontwikkelde deel van het projectgebied, alsook het tijdelijk beheren van het woongebied in de bouw- en woonrijpe staat. Je bent een gedreven en flexibel persoon die zijn energie haalt uit het efficiënt, pragmatisch en servicegericht (laten) uitvoeren van het beheer en onderhoud. Je komt het civiel team versterken om het uitvoeringsprogramma – gestuurd door de woningbouw in het gebied – te realiseren. De variatie in het uitvoeringsprogramma zorgt ervoor dat de gevraagde inzet ook varieert. Variatie in het aantal uren per week moet mogelijk zijn. De opdrachtgever heeft dus behoefte aan een beheerder-plus. Uiteraard heb je ervaring in beheer en toezicht op onderhouds- en civiele werkzaamheden, maar de opdrachtgever wil meer: optreden waar nodig, de verschillende belangen zien en begrijpen. Niet bang aangelegd zijn, maar weloverwogen en proactief. Verder kijken als de waan van de dag. Je vindt afspraak-is-afspraak niet alleen belangrijk, maar je gaat daar ook actief achteraan. Nutsbedrijven en bouwaannemers houd je in het gareel. Je hebt zowel ervaring bij opdrachtgevers als opdrachtnemers. De uitdaging zit in de verschillende belangen.

Je werkzaamheden:

  • aansturen van de eigen onderhoudsploeg bij het uitvoeren van werkzaamheden in het dagelijks onderhoud van het woongebied in bouw- en woonrijpe staat;
  • coördineren en aansturen van pachters en onderhoudsaannemers voor de delen die nog niet bebouwd zijn;
  • toezicht houden en begeleiden, in samenwerking met de uitvoeringscoördinator, van het onderhoudscontract van de zogenaamde Groen-Blauwe-zone;
  • coördineren van de (vergunning)aanvragen voor tijdelijk gebruik van ruimte in het plangebied in het kader van een formele werkterreinprocedure. Je stemt deze af met betrokkenen bij het projectbureau, en handelt deze administratief af;
  • controleren op naleving van de gemaakte afspraken met nutsbedrijven, ontwikkelaars en bouwaannemers rondom (tijdelijk) uitgegeven werkterreinen in het kader van een formele werkterreinprocedure en actief handhaven hierop;
  • communiceren met bewoners en andere belanghebbenden over omgevingsfactoren en/of klachten;
  • praktisch ondersteunen van events aangaande communicatie en marketing;
  • fungeren als eerste aanspreekpunt voor alle (nieuwe) bewoners, kaveleigenaren, aannemers, gasten en andere bezoekers van Westergouwe;
  • adequaat signaleren en bijsturen in relatie tot omgevingsaspecten, arbo en veiligheid;
  • ondersteunen van de uitvoeringscoördinator en civiel manager met alle voorkomende werkzaamheden;
  • afstemmen (waar nodig) van de onderhoudswerkzaamheden met de rest van het civiel team en andere leden van het projectbureau.

Functie-eisen

Let op! Als je niet aan de eisen voldoet, dan heeft reageren helaas geen zin. Uit je cv moet blijken dat aan deze eisen wordt voldaan:

  • Je hebt minimaal een afgeronde mbo-opleiding Civiele Techniek of een vergelijkbaar.
  • Je hebt werkervaring – blijkend uit en onderbouwd in de meegezonden referenties – met het (begeleiden) van het beheer en onderhoud van (openbare) ruimte. Je inspanning moet in totaal minimaal 500 uren per referentie bedragen.
  • Je hebt ervaring – blijkend uit en onderbouwd in de meegezonden referenties – met het maken, vastleggen en handhaven van afspraken met ontwikkelaars en bouwers op het gebied van ruimtegebruik, bereikbaarheid openbaar gebied en veilig en ordentelijk werken.
  • Je hebt communicatie-ervaring – blijkend uit en onderbouwd in de meegezonden referenties. Deze ervaring heb je opgedaan aan zowel de opdrachtgevers- als opdrachtnemerszijde, in de laatste 5 jaar.
  • Je hebt ervaring met onder andere belangenbehartiging, coördinatie, afstemming en klachtenafhandeling in (politiek-)gevoelige situaties met bouwaannemers, bewoners, nutsbedrijven en overige belanghebbenden.
  • Je cv is in het Nederlands opgesteld en maximaal 4 enkelzijdige A4-pagina’s groot.

Benodigde competenties:

  • Je hebt overtuigingskracht.
  • Je bent resultaatgericht.
  • Je bent zorgvuldig in woord en geschrift.
  • Je hebt een flexibele geest om snel te schakelen.
  • Je bent pragmatisch.
  • Je hebt probleemoplossend vermogen.
  • Je kunt transparant communiceren.
  • Je bent nauwkeurig.
  • Je bent kostenbewust.
Contactform
Sollicitaties met een meegeleverde motivatie welke is geschreven op de vacature en onderbouwing met ja/nee + korte toelichting verhogen de kans op een uitnodiging voor een intakegesprek.
Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit in het Nederlands opgesteld en in Word of PDF-formaat van maximaal 5 pagina's A4. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
Weet je zeker dat je dit bestand wilt verwijderen?
/